Тематичний архів статей

Альтернатива Банківському Кредити на розвиток бізнесу


В даний час ризик втрат по кредитуванню бізнесу дуже великий, тому банки не охоче погоджуються кредитувати, тим більше, якщо цей бізнес тільки починає розвиватися. Тому й вимоги банків дуже суворі, починаючи від вимог про ліквідність, пропонованого предмета застави, при цьому сума виданого кредиту не може перевищувати 50% від оціночної вартості такої застави, і він спочатку повинен бути їм цікавий. Дуже обережно банки ставляться й до списку необхідних документів, ретельно вивчають фінансові звіти, баланси, щоб оцінити фінансове становище підприємства, його прибутковість і прозорість самого бізнесу. Ставки за такими кредитами великі й не кожен підприємець може собі дозволити таке задоволення.

Самому власнику бізнесу дуже складно визначитися з банком, якому можна довіритися і вибрати найбільш оптимальні умови, не потрапити на підводні камені, тобто приховані комісії і додаткові витрати, які підтягнутися за укладенням договору кредитування. Тут на допомогу можуть прийти різні посередники, консалтингові та брокерські компанії. Вони бувають різні: одні виступають кредитними брокерами, в цьому випадку за послуги з вас візьмуть від 5% до 10%, і вільні агенти банків, в цьому випадку послуги для Вас будуть безкоштовними. І ті й інші зможуть для Вас підготувати рейтинг кредитних ставок від банків-партнерів з урахуванням прихованих щомісячних і разових комісій. Так само в їх функції входить допомогти вам правильно зібрати повний пакет потрібних для вирішення кредитного комітету документів, це допоможе уникнути Вам відмови в кредиті через дурної дрібниці (відсутність печатки на документі або відсутність самого документа). Таку помилку виявити самостійно Ви не зможете або це виявиться для Вас складним. Рішення про вибір банку залишається за Вами, але тільки серед банків-партнерів, з якими у такій компанії укладені договори про співпрацю. Так само такий посередник може певним чином лобіювати Ваші інтереси перед банком, тобто дати попереднє рішення в короткий термін і з мінімумом документів. Але Ви, як і раніше, розраховуєте на кредит у тих же банках, на тих же умовах.
Є ще одна альтернатива. Відчувши ласий шматок ринку кредитування, як гриби виросли приватні кредитори. Це, в основному, фізичні особи, котрі володіють великими активами і готові інвестувати свої грошові ресурси з метою прибутку.

Умови більш ніж суворі: це ставка від 4% до 7% на місяць, терміни кредиту один рік з можливою пролонгацією, що становить 48-84% на рік, що дуже відлякує. Сума кредиту може бути від 30% до 70% від оціночної вартості предмета застави. Але є і плюси такого приватного інвестування - це найкоротший термін прийняття рішення, іноді протягом години, після ознайомлення з документами на предмет застави (а застави вони вибирають цікаві, ліквідні), а видача грошових коштів відбувається у строк від 1 до 3 днів. Немає витрат на страхування, але так як угода відбувається у нотаріуса і оформляється договір іпотеки, а майно служить запорукою повернення кредиту, Вам доведеться оплатити послуги нотаріуса та 1% від оціночної вартості даного майна державі. Як правило, такі інвестори вважають за краще залишатися інкогніто, а працюють через представника, тому Вам доведеться заплатити і йому від 2% до 7% від суми кредиту, іноді навіть готівкою. У принципі приватні інвестори дуже гнучкі в умовах, тому з ними можливий торг.
Висновок простий: потрібно бути дуже заможним бізнесменом, мати дуже рентабельний бізнес, щоб скористатися кредитом на розвиток бізнесу.

21.12.2009
Автор: Жанна Коломієць


  Схожі новини: {related-news}