Тематичний архів статей

Холдинг «Міель» повідомляє про те, Що Вторинне Житло Москви переступило Бар'єр У 7000 $/Кв. М


Холдинг «Міель» повідомляє про те, що вторинне житло Москви переступило бар'єр в 7000 $/кв. м

За даними Аналітичного консалтингового центру холдингу «Міель», в червні цього року на регулярному (вторинному) ринку житла в Москві відмічено збільшення цін пропозиції у всіх категоріях і сегментах і зниження обсягу пропозиції.

Середня ціна пропозиції (у доларовому еквіваленті) столичних квартир за підсумками червня збільшилася на 3,8% і склала 7055 $/кв. м. Ціни в рублях виросли на 3,4% і досягли рівня 166 709 грн./кв. м. З початку року (щодо грудня 2007 р.) рівень середніх цін підвищився на 29,1% і 24,1%, відповідно.

Кількісний обсяг пропозиції за місяць скоротився до 31 тис. об'єктів (-6,4%). Обсяг пропозиції в грошовому вираженні і в загальній площі зменшився на 1,9% і 5,5% відповідно. Частка квартир, вперше виставлених на продаж у звітному місяці, скоротилася до 29% загального обсягу.

Максимальне збільшення ціни зафіксоване в сегменті багатокімнатних квартир (4,2%), в решті категорій ціни росли на 3% -3,5%.

Територіально найбільший приріст відзначений у СЗАТ (5%); у ВАО середні ціни збільшилися на 4,8%. У решті столичних округах прирости склали близько 3% -4%. Зростання ціни пропозиції в Зелао (6,5%) більшою мірою обумовлений зміною структури пропозиції квартир різних класів.

За якістю житла як і раніше найшвидше дорожчає житло низької якості (близько 4% за місяць).

«У червні на вторинному ринку житла Москви подорожчання квартир відзначено у всіх категоріях, сегментах і округах, - відзначає Владислав Луцков, директор Аналітичного консалтингового центру холдингу« Міель ». - Обсяг пропозиції і частка знову виставлених квартир з приходом літа скоротилися. Середня доларова ціна на міські квартири перевищила планку в 7000 $/кв. м. Надалі слід очікувати стабілізації зростання цін збереження обсягу пропозиції остаточно періоду відпусток на колишньому рівні ».


  Схожі новини: {related-news}