Тематичний архів статей

Чому Саме Зараз Варто Купити Бізнес?


Давайте спробуємо розібратися, що ж означає «купити бізнес». Насправді це словосполучення ні юридичне, ні економічне. По суті, воно газетне, побутове, повсякденне - яке хочете. Можна купити пилосос або земельну ділянку, бізнес купити не можна, не можна купити автомийку, перукарню, хлібозавод. Здивовані? Пригадуєте, як хтось із знайомих розповідав, що знайомі знайомих знайомих мають автомийку або перукарню? Так, та не так. Приблизно 80% подібних об'єктів малого бізнесу знаходяться в орендованих приміщеннях. Що це означає? Це означає, що ці Ваші знайомі володіють пилососом, ганчірками, миючими засобами, апаратом високого тиску, ножицями, дзеркалами і т.п. У них укладені договори оренди з власниками приміщень, прилеглих земельних ділянок тощо У них прийняті на роботу співробітники (перукарі, мийники). Вони отримали дозвіл в різних інстанціях на дану комерційну діяльність. Вони зареєстрували торгову марку типу салон краси «Вербена» або автомийка «автобанах». І таке інше. І саме це вони мають, володіють або купили у кого-то.

І якщо хто-небудь думає, що купити бізнес - це означає підписати договір купівлі-продажу, в якому буде написано, що громадянин Іванов продав, а Петров купив перукарню або автомийку, то це, звичайно ж, прикра помилка. Як показує практика роботи бізнес-брокерів, купити бізнес - означає провести цілий ряд юридичних дій. Часом, в самих складних випадках, їх кількість може обчислюватися десятками (аудит, інвентаризація, оцінка, покупка обладнання, купівля або оренда приміщення, земельної ділянки, купівля торгової марки, інтернет-сайту, купівля товарного залишку, прийом на роботу співробітників і т.п .).

Тому, будьте готові до труднощів, якщо Ви серйозно вирішили стати власником бізнесу і при цьому ніколи з цим не стикалися. Але ці труднощі приємні і вони варті того.

Ось кілька порад для тих, хто зараз хоче купити бізнес, але ніколи його не купував і не володів.

Якщо Ви думаєте купити якийсь бізнес і отримувати від нього дохід нічого при цьому, не роблячи - забудьте про цю ідею. Будь-яка комерційна діяльність потребує інтенсивної роботи, постійної уваги і навіть, якщо хочете, любові до цієї справи. Частенько, клієнти нашої компанії, які продавали свій бізнес, прямим текстом казали щось типу: «Я думав куплю цю автомийку, буду вдома лежати на дивані, пити пиво і дивитися футбол і мені буде щомісяця« капати »3-5 тис. доларів , а тут, виявляється, потрібно щохвилини знаходитися і всі (!) контролювати ».

Не думайте, що люди, які продають свій бізнес, всі аферисти, бо дорого просять. Звичайно, якщо Вам пропонують купити перукарню за 30 тис. доларів, що знаходиться в орендованому приміщенні, а Ви ніколи не керували маленької перукарні, відразу виникне питання - «а за що ж я буду платити, якщо приміщення не входить у вартість». Ну бачу пару столів стільців, кондиціонер, ножиці ... Але це ніяк не 30 тис. доларів! Багато помилково вважають, що за такі гроші можна самостійно відкрити перукарню і стати успішним підприємцем. Давайте разом порахуємо, наскільки правильно таке судження.

Візьмемо за приклад перукарню вартістю 30 тис. доларів (приблизно 250000 грн), середнього рівня, в спальному районі, на 2 робочих місця, манікюр, педикюр, кабінет косметолога, солярій. У вартість також, крім обладнання, входить кондиціонер, лайтбокс, товарний залишок витратних матеріалів. Орендна плата за приміщення становить 5000 грн.

Вариант №1 – Вы купили парикмахерскую, потратили 250000 грн. Описанная парикмахерская, при нормальном управлении хозяином должна приносить ему чистой прибыли 5000-7000 грн. За год собственник заработал около 70000 грн. Вложенные 250000 грн.  минус  70000 грн.,  итого  через  12 месяцев  сальдо  собственника  составляет   минус 180000 грн.       

Вариант №2 – Вы открываете парикмахерскую. Считаем затраты исходя из среднерыночных. Мелкий ремонт арендованного помещения «под себя» - 10000 грн. Стоимость двух рабочих мест парикмахеров такого уровня примерно 10000 грн. (по 5000 каждый). Комплектация самого скромного кабинета косметолога – 8000 грн. Комплектация оборудования для маникюра и педикюра – 6000 грн. Солярий с установкой – 80000 грн. Кондиционер с установкой – 5000 грн. Стол для ресепшн – 3000 грн. Прочие расходные материалы, которыми необходимо укомплектовать парикмахерскую (включая косметику) – 5000 грн. Лайтбокс – 15000 грн. Ежемесячные затраты: коммунальные услуги – 500 грн., реклама – 2500 грн., зарплата (с учетом отсутствия клиентов в первое время, необходимо самостоятельно содержать сотрудников) – 5000 грн. Арендная плата – 5000 грн. в месяц. Фиксированный налог – 200 грн. в мес. Непредвиденные расходы – 1000 грн. в мес.  Суммируем: первые три месяца, когда вновь открытая парикмахерская по аксиоме не может приносить прибыль, затраты собственника – 189600 грн. Следующие 3 месяца бизнес начинает себя окупать – работает «в ноль». И наконец-то 6 месяцев работаем с ежемесячной прибылью 5000 грн, зарабатываем 30000 грн. Итого за 12 месяцев  сальдо собственника составляет минус      159600 грн.         

 Как видно из примеров, разница между приведенными вариантами вложений в разрезе 12 месяцев не такая уж и большая – 30400 грн. в пользу второго. А теперь попробуйте представить себе человека, который выбрал второй вариант, но никогда не управлял парикмахерской. Он открывает дело: вкладывает, вкладывает, сделал  ремонт, подобрал персонал, открыл парикмахерскую, сделал рекламу, работает неделю – «минус 5000 грн», месяц – «минус 15000 грн»,  три месяца – «минус 40000 грн». Такое нелегко выдержать, особенно когда за спиной еще жена или муж спрашивает: «Когда же ты будешь деньги домой приносить, а не уносить?» А при выборе варианта №2 вложил один раз 30 тыс. долларов и уже со следующего месяца получил прибыль около 1000 долларов. Нужно только внимательно выбирать объект, советоваться со специалистами, работать с бизнес-брокерами и все будет именно так, как описано выше.     

Аналогично можно просчитать любой вид бизнеса.

Будьте умными и успешными!   

investmoney . Ua.


  Схожі новини: {related-news}