Тематичний архів статей

У протифазі


Вниз і вгору

Згідно з даними АРИН, станом на кінець березня середня ціна квадратного метра на вторинному ринку житла Петербурга склала 81 300 рублів, на первинному ринку цей показник був зафіксований на рівні 70 000 рублів за кв.м.
 Вже протягом трьох місяців ціна квадратного метра житла в Адміралтейському районі показує негативну динаміку, але в порівнянні з показниками січня (-2 500 рублів) і лютого (-700 рублів) березневе зниження на рівні 100 рублів з квадратного метра здається незначним. Також на 100 рублів подешевшав «квадрат» у Петроградському районі. Ціна квадратного метра у Виборзькому й Приморському районах залишилася на лютневому рівні.
 У всіх інших районах було зафіксовано невелике зростання вартості об'єктів житлової нерухомості. Як і в лютому, найбільше збільшення ціни квадратного метра відбулося в Центральному районі, де «квадрат» подорожчав на 500 рублів. У цілому, можна говорити про стабілізацію цін на петербурзьку нерухомість.

Купівля на межі

З початку року відбулося деяке перерозподіл активності попиту в бік іпотечних заявок, що говорить про деяке грошовому дефіциті у населення. В даний час середній розмір іпотечного кредиту становить близько 1,2 млн рублів - основну масу активних учасників ринку складають ті, хто вирішує свої житлові питання «на межі можливостей». Відповідно, на ринку затребувані, перш за все, недорогі одно-і двокімнатні квартири недалеко від станцій метрополітену. Проте в березні почали з'являтися й перші покупці трикімнатних квартир, що непрямим чином вказує на пожвавлення ринку.
 Вплив на ринок спекулянтів чи інвесторів незначно. Однак якщо тенденція до зростання продовжиться, можна очікувати нової хвилі попиту до середини літа. Зараз ринок розвивається хвилеподібно: протягом приблизно трьох місяців йде активізація попиту, потім близько півтора місяців займе період затишшя, після якого варто очікувати наступного витка активності покупців. Читати далі ...


  Схожі новини:
  • Московський Ринок Нерухомості-Переможуть Бики Або Ведмеді?
  • Нерухомість Ціни 2009р
  •  Ціни на нерухомість в Іспанії за рік знизилися на 4,5%
  • Зміни На Ринку Квартир У Вересні
  • Ціни на первинному ринку за півроку зросла на 27%