Тематичний архів статей

Іпотека з людським обличчям


Олена Троїцька, керуючий філією ТОВ «АМТ Банк» (колишній «БТА Банк»)
 в Санкт-Петербурзі:
 
 З 1 березня 2010 року ми почали приймати на розгляд заявки по іпотечному кредитуванню в Санкт-Петербурзькому філіалі. Ми очікуємо добрих результатів, на прикладі успішного запуску іпотеки в Уфі в грудні 2009 року. У Петербурзі ми пропонуємо клієнтам три продукти: рублеву іпотеку з фіксованою ставкою на перші п'ять років, рублеву іпотеку з фіксованою ставкою і доларову іпотеку з фіксованою ставкою. Програми з такими умовами найбільш затребувані клієнтами.
 Наші продукти сформовані у відповідності з основними перевагами клієнтів в частині економії витрат і часу, відсутність прихованих комісій і, що важливо, зручного розташування офісів. Наші офіси в Петербурзі розташовуються навпроти станцій метро «Володимирська», «Нарвская», «Московська», «Василеостровская», а також поряд з «Виборзькій» і Невським проспектом.
 Для наших клієнтів ми пропонуємо послугу «сейфовая осередок для угод». Укладаючи угоди купівлі-продажу, клієнти можуть вільно користуватися переговорними кімнатами. При цьому оформлення договорів оренди сейфових комірок ми виробляємо всього за 10-15 хвилин, навіть з урахуванням необхідності в оформленні довіреності, причому абсолютно безкоштовною, третім особам на право використання осередком. Іпотека з людським обличчям

Олександр Аніщенко, заступник
 керуючого філією «Газпромбанк»
 (ВАТ) у Санкт-Петербурзі:
 
 Традиційно вторинний ринок вважається більш надійним: покупець відразу бачить, що він купує; знижені ризики, тому що відразу оформляється право власності. Можуть бути присутні певні страхи з приводу чистоти операції, але у разі покупки нерухомості в кредит документацію по квартирі обов'язково перевіряє банк, а юридичну чистоту - страхова компанія, яка страхує титул.
 Ціни на об'єкти нерухомості на первинному і вторинному ринку в принципі порівнянні. Різниця у вартості аналогічного житла на «первинці» і «вторинці» зумовлена двома основними причинами: час (квартирою відразу можна користуватися - жити, здавати, а не чекати рік-два, поки будинок буде добудований) і обробка. Вартість оздоблювальних робіт зазвичай становить від 40% вартості житла.
 Для отримання іпотеки досить мати близько 20% для початкового внеску. До того ж іпотека набагато вигідніше накопичення. При накопиченні частину коштів неминуче «з'їдає» інфляція. При іпотеці та ж інфляція на руку покупцеві: формально щомісячний платіж залишається однаковим протягом всього терміну, але його «вагу» поступово знижується.
 Найчастіше банки афішують нижня межа процентної ставки, замовчуючи, що вона може бути істотно збільшена в залежності від розміру початкового внеску, терміну кредиту, форми підтвердження доходу, умов дострокового погашення, ринку (первинний/вторинний), навіть від типу платежів. У Газпромбанку на честь 20-річчя розроблена спеціальна програма «Ювілейний іпотечний кредит», за якою встановлена єдина процентна ставка 13% річних, яка не залежить від перерахованих вище умов. Іпотека з людським обличчям

Читати далі ...


  Схожі новини: {related-news}