Тематичний архів статей

Агентства Нерухомості - Ваш Вибір


Ви думаєте про те, як знайти маклера, а потрібно звертатися в агентство нерухомості. По-перше, це набагато надійніше. По-друге, жодна поважає себе агентство не тримає непрофесійних співробітників. По-третє, в арсеналі солідних агентств незрівнянно більше варіантів, серед яких обов'язково знайдеться відповідний саме Вам як за ціною, так і за якістю.
Ніколи не погоджуйтеся на угоду з так званими «чорними» маклерами. Позірна більш низькою ціна за надані послуги на ділі може обернутися повною втратою і житла, і грошей. «Чорні» маклери ніде не зареєстровані, не несуть ніякої відповідальності за проведені операції (дуже часто, при виникненні серйозних неприємностей, таких горе-ріелторів просто не вдається знайти). Крім того, вони можуть неправильно оформити угоду з юридичною точки зору або продати квартиру в обхід законних власників . Вирішувати ж проблеми, що виникають доведеться Вам.
Не погоджуйтеся приймати послуги знайомих, які нещодавно придбали житло. Покупка квартири ще не зробила їх професіоналами, досконально розбираються в такій тонкій справі, як нерухомість.
Загалом, вибір на користь спеціалізованої фірми очевидний. Але агентства теж бувають різні. Щоб уникнути неприємностей, вибирайте тільки перевірені фірми з ім'ям, добре зарекомендували себе на ринку і працюють достатньо довгий термін. Уникайте сумнівних контор - одноденок. Їх завдання - вилучення грошей у довірливих громадян, що бажають заощадити на купівлі.
За діючими законами України, агентство нерухомості зобов'язана мати такі реквізити:
• відповідне стандартним зразком реєстраційне свідоцтво
• документ про проходження перереєстрації
• мати запис «операції з нерухомістю» у своєму статуті і довідці про реєстрацію в Статуправлінні і включення до Єдиного реєстру
• обов'язково мати поштову та юридичну адреси
• мати круглу печатку фірми з обов'язковим розміщенням в її поле офіційної назви фірми та реєстраційного номера (ідентифікаційного коду)
Обов'язково відвідайте офіс агентства особисто: фірма з хорошою репутацією ніколи не буде розташовуватися в будівлі, що не відповідає її статусу. Будьте спостережною і допитливим клієнтом: поговоріть з директором або керівником відділу, задайте якомога більше питань. Співробітники солідної фірми завжди шанобливо розмовляють з клієнтами, грамотно і чітко відповідають на абсолютно будь-які, навіть самі, здавалося б, дивні питання, терпляче вислуховують побажання клієнтів і охоче надають всю необхідну інформацію. Настороженість повинні викликати нервозність представників фірми, вічне відсутність керівників, невміння і небажання дати докладні відомості за що цікавить Вас питання. Прислухайтеся до своєї інтуїції: якщо щось здається Вам підозрілим або просто викликає сумнів - шукайте іншу фірму.
Довіра і повага до агентства нерухомості істотно зростає, якщо дана фірма знаходиться в числі членів Асоціації фахівців з нерухомості (ріелторів) України (АФНУ). Це означає, що професіоналізм і моральне обличчя всіх співробітників агентства, від керівника до простого маклера, відповідає суворим нормам Асоціації, і дана компанія виконує її Статут і Кодекс Етики.
У справжній момент на ринку нерухомості Києва працює достатня кількість відповідальних фірм. Популярністю користується агентство «Акрополь», що спеціалізується на наданні послуг з продажу, купівлі та оренди квартир, будинків та земельних ділянок, а також з оформлення іпотечних кредитів. Компанія «Альянс-Брок», крім повного набору угод з нерухомістю, проводить юридичні консультації, страхування і сприяє при купівлі квартир у кредит. Фірма "Ред" надає послуги експертної оцінки нерухомості на всій території Україні, консалтинг та юридичну консультацію, інвестиційні програми і подкредітную підготовку.
Для кожної серйозної фірми дуже важлива її репутація на ринку нерухомості і повагу до її бренду, отже, будуть докладені всі зусилля, щоб надати максимально якісні послуги за мінімальний термін та виконати всі побажання клієнта. Здається, саме це Ви і шукали.

Галина Львова. Інформаційно-довідкова система BrokBand

Всі статті про нерухомість на BrokBand.Com


  Схожі новини:
  •  Як купити квартиру без обману
  •  Самостійна купівля нерухомості - труднощі
  •  Нерухомість в Ростові
  • Продати квартиру через агентство нерухомості
  •  Купити квартиру без ріелтора можна, але чи варто ризикувати?