Тематичний архів статей

Квартири по добі У Новосибірську. Маркетинговий Аналіз Готельного Ринку


Для всіх хто цікавиться готельним бізнесом Новосибірська, а також, для інформаційної підтримки приїжджих гостей, фахівцями Бюро Квартир 54.ру підготовлена аналітична записка, що описує стан Новосибірського готельного ринку за 2008-2010 роки.

За допомогою тезовий складових представлені основні об'єкти, присутні на ринку:

1. Великі готелі і готелі міста. (Житловий фонд від 30 до 450 номерів).

2.Небольшіе готелі і міні - готелі. (Житловий фонд від 5 до 30 номерів).

3.Квартіри здаються подобово.

4.Загородние будинки та котеджі здаються подобово.

В аналізі досліджені напрямки:

I. Характеристики ринку готельних послуг міста.

1. Частка ринку.

Загальна частка на 2010 рік склала близько 2500 номерів. (100%) 222 222 151.

1.1. Великі готелі і готелі міста - 70%.

1.2. Невеликі готелі і міні - готелі - 16%.

1.3. Квартири - 12%

1.4.Загородние будинки та котеджі - 2%.

2.Інвестіціонная активність на ринку.

Загальна частка на 2010 рік склала близько 50 000 000 рублів. (100%) 222 222 151.

2.1. Великі готелі і готелі міста - 52%.

2.2. Невеликі готелі і міні - готелі - 36%.

2.3. Квартири - 3%.

2.4. Заміські будинки та котеджі - 9%.

3.Статістіка введення в експлуатацію Нового житлового фонду за 2008-2010рр.

Загальна частка на 2010 рік склала близько 700 номерів. (100%) 222 222 151.

3.1. Великі готелі і готелі міста - 47%.

3.2. Невеликі готелі і міні - готелі - 34%.

3.3. Квартири - 11%.

3.4. Заміські будинки та котеджі - 8%.

4.Дінаміка і перспективи зміни обсягу ринку.

Загальна частка на 2011-2012 рр.. очікується введення в експлуатацію близько 1000 номерів. (100%) 222 222 151.

4.1. Великі готелі і готелі міста - 45%.

4.2. Невеликі готелі і міні - готелі - 24%.

4.3. Квартири здають - 19%.

4.4. Заміські будинки та котеджі - 12%.

II. Аналіз житлового фонду.

1. Клас (Категорія житлового фонду).

1.1. Великі готелі і готелі міста - від економ класу до ****.

1.2. Невеликі готелі і міні-готелі - від економ класу до ****.

1.3. Квартири - від економ класу до елітних.

1.4. Заміські будинки та котеджі - від економ класу до елітних.

2. Кількісний аналіз попиту житлового фонду.

2.1. Великі готелі і готелі міста - від 30 до 450 номерів.

2.2. Невеликі готелі і міні-готелі - від 5 до 30 номерів.

2.3. Квартири - від однокімнатних до п'яти кімнатних дворівневих.

2.4. Заміські будинки та котеджі - від 4 кімнатних до 16 кімнатних п'яти рівневих особняків.

3.Ценовой аналіз.

3.1. Великі готелі і готелі міста - від 3800 рублів до 18000 рублів на добу.

3.2. Невеликі готелі і міні-готелі від 1500 рублів до 5000 рублів на добу.

3.3. Квартири - від 700 рублів до 8000 рублів на добу.

3.4. Заміські будинки та котеджі - від 5000 рублів до 50000 рублів на добу.

III. Аналіз клієнтського потоку.

1. Середня місячна наповнюваність житлового фонду.

1.1. Великі готелі і готелі міста - 45-55%.

1.2. Невеликі готелі і міні-готелі 55-65%.

1.3. Квартири - 55-65%.

1.4. Заміські будинки та котеджі - 45-55%.

2.Классификация по країні проживання.

1.1. Великі готелі і готелі міста - Росія - 45% - Іноземці 45%.

1.2. Невеликі готелі і міні-готелі - Росія - 65% - Іноземці 35%.

1.3. Квартири - Росія - 75% - Іноземці 25%.

1.4. Заміські будинки та котеджі - Росія - 85% - Іноземці 15%.

3.Средняя тривалість проживання в добі.

1.1. Великі готелі і готелі міста - 2-3 діб.

1.2. Невеликі готелі і міні-готелі 3-4 діб.

1.3. Квартири - 3-4 діб.

1.4. Заміські будинки та котеджі - 1-2 діб.

4.Класифікація за цілями і видами поїздки.

1.1. Великі готелі і готелі міста - ділові поїздки, туризм.

1.2. Невеликі готелі і міні-готелі - ділові поїздки.

1.3. Квартири - ділові поїздки, транзитні відрядження.

1.4. Заміські будинки та котеджі - відпочинок, святкові заходи.

При підготовці аналізу були використані матеріали:

- Інформація зібрана в сегменті готельних об'єктів з первинних джерел та телефонних опитувань серед готельних об'єктів і керуючих компаній;

- Експертні оцінки висновки та прогнози до 2012 року за динамікою пропозицій і прогнозами обсягу ринку;

- Індивідуальне думку і переваги потенційних споживачів до готельних операторів;

- Поточні показники вартості розміщення і прогноз їх зміни до 2012 року.

Така загальна картина Новосибірського готельного ринку. Більш детальну інформацію про стан ринку добової оренди можна отримати на сайті компанії Квартир 54.ру. Наші спеціалісти з радістю дадуть відповідь на будь-які питання, або нададуть інформацію про описані сегментах.

Ознайомитися з іншими статтями можна на сайті нашої компанії: http://www.kvartir54.ru .


  Схожі новини:
  •  Готель Комфорт
  •  Історія Міні-Готелів Санкт-Петербурга
  •  Петербурзьке диво - міні-готелі
  •  Докладна інформація про готелі Києва
  •  Зняти Недорого Квартиру У Мінську!