Тематичний архів статей

У 2011 Році «Запас» Житловий Нерухомості В Іспанії Скоротиться На 20%


Міністр економіки та фінансів Іспанії Олена Сальгадо заявила, що «запас» нового житла, який гальмує відродження всього сектору нерухомості, перестав збільшуватися в першому кварталі поточного 2010 року, а протягом 2011 року і зовсім скоротиться на 20%.

За даними уряду Іспанії «запас» непроданих об'єктів нової нерухомості в кінці 2009 року склав 688 044 одиниці, що на 12,1% вище, ніж у попередньому йому 2008 році. А за прогнозами в наступному 2011 ця цифра знизиться до 550 000 об'єктів нерухомості.

За словами Олени Сальгадо цей застій «запасу» пов'язаний з попитом, який вже зараз «демонструє ознаки відродження», стрімко наближаючись до обсягів пропозиції нового житла. Аналізуючи ці дані, Міністр економіки і фінансів заявила, що подальших коригувань цін на житло в бік зменшення очікувати не варто.

Тим не менш, Олена Сальгадо відмовилася обговорювати заяву, чи повинні ціни на нерухомість знижуватися і далі, щоб відповідати заробітної плати, як заявив міністр розвитку Хосе Бланко, який передбачив проблеми, пов'язані з існуючим «запасом» нерухомості.

Міністр економіки і фінансів зазначила, що зараз вперше з початку 2006 року спостерігається пауза в стійкому зростанні «запасу» житлової нерухомості.

Забудовники твердять про скорочення «запасу» житла

Компанія «Гольфстрім» і сайт www.eurodomik.ru нагадує, що ця зупинка збільшення наявного в «запасі» житла вже була передбачена забудовниками, які неодноразово заявляли, що профіцит житлової нерухомості збільшуватися в цьому році не буде.

За статистичними даними, які були наведені представниками об'єднання забудовників Іспанії (APCE), «запаси» житлової нерухомості в першому півріччі навіть почали знижуватися: з 686 143 об'єктів наприкінці 2009 року до 685 195 об'єктів у червні поточного року - на -0,1% .

Крім того, забудовники зазначають, що необхідно мати на увазі той факт, що ця цифра включає в себе також ті об'єкти нерухомості, на які є документи про закінчення робіт (ремонтних, відновлення або перебудови), яких зараз налічується близько 10% від загального числа.

Джерело: Евродомік


  Схожі новини: {related-news}