Тематичний архів статей

Інвестиції в нерухомість Болгарії


Болгарія - країна, розташована на березі Чорного моря і відома у нас, мабуть, кожному. Багато проводили тут літні канікули ще в шкільні роки і тепер, обзавівшись власними дітьми, прагнуть вивезти їх на тепле море, занурити своїх чад у доброзичливу атмосферу сонячної країни.
У цьому плані Болгарія представляє прекрасні можливості: узбережжя досить велике, що б вибрати підходящий саме вам регіон і, в той же час, країна відносно мала, що дозволяє їй залишатися домашньої і доброзичливій для своїх гостей.
Після відпочинку в готелях, багато хто замислюється про придбання власної нерухомості в Болгарії, при цьому важливим вважається і факт вдалого вкладення капіталу.
У даному випадку можна говорити про невеликих приватних інвестиціях та придбанні нерухомості, як про найпоширеніший у світі способі приватного інвестування, і про інвестиції більш великого масштабу.

Приватні інвестиції - це, фактично, купівля одного або декількох об'єктів нерухомості з метою їх подальшого перепродажу. З цієї точки зору Болгарія підходить як не можна більш до речі: спочатку невисока вартість, стабільне зростання цін, широкий вибір. При цьому інвестувати в нерухомість у Болгарії краще на стадії будівництва - як і в Росії, в такому випадку саме завершення будівництва дає автоматичне підвищення цін на готовий об'єкт. При такого роду інвестиції не можна забувати про ліквідність і про чинники, на неї впливають: відстань до моря, розвиненості інфраструктури, і рівень самого будинку, в якому ви плануєте придбати квадратні метри. Так само не варто забувати і про те, що серед курортної нерухомості великим попитом користуються квартири меншого метражу. Тому, якщо є фінансова можливість, замість того, щоб придбати одну квартиру на 80 кв. метрів, краще придбати дві квартири по 35 кв. метрів - їх і простіше продати, і дорожчають вони трохи швидше.

Якщо говорити про інвестиції в болгарську нерухомість в більших розмірах, то один з найпоширеніших способів - придбання ділянок під забудову у вигідному місцерозташуванні з подальшою його перепродажем. Або ж ведення «повного» циклу: від пошуку ділянки сільськогосподарської землі і виведення його в ділянку під забудову, з подальшим будівництвом житлового багатоквартирного комплексу. Останній варіант у Болгарії - як сам прибутковий у фінансовому плані, так і самий витратний за тимчасовим ресурсів.
В обох випадках для найкращого вкладення коштів потрібно визначитися з вашими потенційними покупцями: хто це буде? Німці, росіяни, англійці? У кожної нації є свої переваги не тільки по районах і містах Болгарії, але навіть за певними житловим комплексам.
Звичайно, перед тим, як приймати рішення про інвестування коштів в нерухомість Болгарії , Краще всього проконсультуватися з фахівцями, які зможуть запропонувати вам ще в Росії кілька варіантів на вибір, що істотно заощадить ваш час перебування в країні і зробить вашу поїздку в доброзичливу Болгарію не тільки корисною, але й приємною.


  Схожі новини: {related-news}