Тематичний архів статей

Класифікація житлової нерухомості в Туреччині. Частина 2


Що ж, продовжимо розпочате на передодні.

Поговоримо про планування квартир.

Пам'ятаєте, як ми мучилися, і багато мучаться донині, з крихітними передпокоями хрущовок і брежневок. Так от нинішні архітектори видно теж жили в молоді роки в «хрущобах», або чим тоді можна пояснити хол розміром з футбольне поле у двокімнатній новобудові? З житлової площею 36 кв.метрів і 76 кв.метрів загальної?!! Добре, суміщений с/узел- 6 кв.метрів, кухня-12 кв.метрів, кімнати-20 16 = 36 кв.метра, а решта? А решта-хол-18 квадратних метрів площі! Ви подумайте-18 квадратних метрів по 4 000 бакинських, абсолютно безглуздого простору із суцільними дверними прорізами по всіх стінах. При тому, що за ці метри ще й платити треба-комуналка, опалення, утримання, ремонт-коханому дезу або ТСЖ.

Бред, архітектора на мило!

Ой, брешу, не 18 квадратних метрів, а 15, тому що 3 кв.метра-лоджія, півметра завширшки і шість метрів завдовжки-типу карниза щось. І це задоволення входить в загальну площу квартири, між іншим. І за нього треба при купівлі квартири 50% вартості квадратика відвалити. Вражає, то-та.

А тамбур, шириною в два лікті? Одночасно сусідам можна тільки в очки дивитися, а на вихід-у чергу.

А русти між плитами перекриття? Таке відчуття, що кранівник укупі з мулярами-сліпі безрукі кенгуру, які мріють втекти до Австралії, а не вдома будувати. Представили собі зграю сліпих безруких узбецьких кенгуру, стрибками залишають межі Російської Федерації?

Гаразд, досить про сумне. Перейдемо до творіння рук турецькопідданого. У них все по-іншому.

Хол-це невелике за площею простір, що з'єднує окремі приміщення квартири в єдине ціле, та й усе! Балкон рідко буває менше 4 кв.метрів, правда на перших поверхах він може бути відсутнім, так навіщо балкон на першому поверсі? Зате на всіх інших поверхах може бути більше, ніж один балкон, метрів по 5-8, а іноді 10-12 кожен-краса! І ширина від метра до півтора, хоч живи. Турки так і роблять, встановлюють на балконі меблі, мангал, мяско смажать, та на західне сонце над теплим морем дивляться.

Просто картина маслом якась.

Про хол і балкони в турецьких квартирах поговорили, поговоримо про самих квартирах. Розглядати будемо звичайною, без наворотів, так би мовити в стандартній комплектації.

Отже, в незалежності в якому населеному пункті побудований будинок-в Анталії, Аланії, Бодрумі або ще де-стандарт він і є стандарт. Тим більше в новобудовах 2006-2007 років завершення.

Кухонний гарнітур встановлено, мийка підключена. Робоча поверхня кухні і кухонна зона підлоги салону викладена плиткою.

Сантехніка в санвузлі, а він рідко буває роздільним, встановлена: унітаз-компакт, раковина, душовий піддон або кабіна, іноді ванна. Усе підключено і функціонує. Стіни та підлога викладені плиткою, встановлено підвісну стелю.

В інших кімнатах підлогу або плитка, або ламінат, або паркет. Стіни оштукатурені, загрунтовані і зафарбовані.

Сталеві вхідні двері встановлена, міжкімнатні двері на місці.

Вікна пластикові зі склопакетами, пластикові укоси і підвіконня.

Розетки і вимикачі встановлені, при тому багато і в зручних місцях. Пам'ятайте скільки в наших квартирах на кухнях розеток? Дві! Тобто у Вас є вибір, що включати, а що не включати з електропобутових приладів у мережу, або навішати гірлянду з трійників, добре під Новий рік виглядає!

Ну як? Продовжуємо ...

До будинку підведено телефонний кабель, ємність якого дозволяє підключити в кожній квартирі по два номери. Будинок обладнаний системою кабельного TV, у великих містах, хочеш-підключайся. А останнім часом часто стали встановлювати супутникову тарілку на дах, хочеш-підключайся.

Я зараз говорив про те, чим обладнуються будинки і квартири в турецьких новобудовах до здачі будинку в експлуатацію. Покупцеві все це входить у вартість квартири!

Ну і як Вам турецький варіант програми доступне житло? Ах так, забув озвучити ціни. Виправляю ситуацію.

Я вже говорив, що квартири в Туреччині міряють не квадратними метрами, а спальнями? Так ось, квартира з однією спальною кімнатою, двокімнатна по-нашому, в Анталії, в Ларі починається від 50 000 YTL, тобто від 50 тисяч нових турецьких лір, що за курсом дорівнює 36 тисячам звичних нам зелених американських грошей.

Прикинемо до метра квадратного? "Двушка" буде метрів 60 квадратних, відповідно, один кв.метр новобудови в місті Анталія, в кілометрі від Середземного моря і піщаного пляжу, серед вічнозелених пальм і фікусів, починається від 600 баксів.

  Повторю-один квадратний метр у КВАРТИРІ 2006-2007 РОКІВ Будівлі У перерахованих вище КОМПЛЕКТАЦІЇ ВАРТО В Анталії, В ОДНОМУ З НАЙКРАЩИХ РАЙОНІВ МІСТА 600 (шістсот) ДОЛАРІВ США.

І не треба мені говорити, що Ви читали в газетах-журналах і Вам говорили агенти або друзі-знайомі про те, скільки коштують квартири в Анталії. Природно є хороми-пентхауси по 300 000 євро і більше, а є й за 40 000 YTL, тобто 28 з половиною тисяч бакинських. Ні не в докум, а в Коньяалти-в Нурмі або Торос.

Задумайтесь!

 


  Схожі новини:
  • Класифікація житлової нерухомості в Туреччині. Частина 1
  • Чому вигідно Купувати Нерухомість У Туреччині
  • Українцям пропонують купувати дачі на воді і вдома на колесах замість кварт ...
  •  Малоповерхова житлова нерухомість в Туреччині
  • Нерухомість Ціни 2009р