Тематичний архів статей

Не потрібен нам берег турецький. Чи все-таки потрібен?


Туреччина, яка і до пори до часу була країною інвестиційно привабливою з точки зору вкладення капіталу в ринок нерухомості, у світлі останніх подій осяяна променями слави real estate видань. Обвалилася подібна популярність на середньостатистичне держава з виходом до моря завдяки останнім доповненням і змінам в Кадастровому законі. Всі зміни в турецькому законодавстві, підтверджені нерастерявшімся у вирі пристрастей урядом, спрямовані на спрощення процесу придбання нерухомості в цій країні. Таким чином, Туреччина не тільки ще ширше розгорнула свої туристичні обійми, але і проявила готовність потиснути руку кожному перспективному інвесторові. Першими за власним паєм в іншій країні потягнулися, як водиться, європейці - в числі перших англійці і німці.

 Не останньою з складових привабливості тієї чи іншої країни для інвестора орієнтованого на придбання нерухомості є туристичний магнетизм даних територій, адже найчастіше саме цей аргумент стає основним у процесі ціноутворення.

 Туреччина і Єгипет уже кілька років поспіль залишаються лідерами світового туризму, багато в чому завдяки демократичності цін на відпочинок і збереженню високого рівня у сфері обслуговування. Ще недавно можна було говорити про переорієнтацію туристичного бізнесу на Європу, але завдяки все тим же активним діям турецьких резидентів, багатомільйонним вкладенням у сферу реклами і політичної лояльності стосовно оподаткування Туреччини вдалося знову видертися на одну зі сходинок лідера змагань. Свій внесок у справу заманювання тур-клієнта зробив і безвізовий режим.

 Повертаючись до питання про інвестування, варто зауважити, що найбільшою популярністю покупців користується прибережна зона, серед регіонів - Анталія, Аланія, Фетхіє. При цьому попит серед іноземних інвесторів спостерігається як на житлову, так і комерційну нерухомість.

 Купуючи нерухомість в Туреччині, втім, як і в будь-якій державі, в межах якого Ви не є «своїм», варто дотримуватися кількох нескладних універсальних правил

- Неодмінно потрібно подбати про присутність нотаріуса та перекладача на всіх етапах операції. Лише нотаріально завірені документи зможуть забезпечити успішність операції і ваш спокій в майбутньому

-Переконаєтеся в достовірності всіх документів на нерухомість або ділянку, ділянка повинна бути внесений до єдиного реєстру (для Туреччини це Ada Parsel)

- Перевірте, чи не значитися чи за власником власності будь-яких заборгованостей, чи немає інших претендентів на право володіння
- Набуваючи ділянку, важливо уточнити допустиму площу забудови, іноді законодавчо також може обмежуватися поверховість будівель на тій чи іншій ділянці.

- Свідоцтво на право власності - tapu, може бути вручено лише під контролем і в присутності офіційного представника влади.

 Отже, зважившись довірити власні заощадження сектору нерухомості, переконайтеся в правильності і остаточності власного вибору і проявите турботу про власну безпеку та захист своїх приватних інтересів - спокій і задоволеність від укладення угоди в цьому випадку Вам забезпечені.

Дерев'янко Олена
Компанія \"Sun City\"
 http://www.sun-city.com.ua

 


  Схожі новини: {related-news}