Тематичний архів статей

Ремонт Квартири. З чого починається ремонт?


Це питання рано чи пізно стає актуальним практично для кожної родини. Чи купуєте Ви квартиру в новому будинку або ж на вторинному ринку - відразу виникає бажання облаштувати своє житло під себе і під свої особисті потреби. Потреби у кожної родини різні як втім, і подання про ремонт. Зазвичай вони залежать від кількості членів сім'ї, їхніх звичок і способу життя.
Отже, Ви зібралися думками, оцінили свої бажання і фінансові можливості. Що робити далі?
У залежності від Вашого рішення це може бути косметичний ремонт, капітальний ремонт або капітальний ремонт квартири з переплануванням приміщень. Косметичний ремонт, представляє собою найбільш простий і недорогий варіант ремонту. За своєю суттю він полягає в оновленні та освіження приміщення.
Капітальний ремонт або євроремонт, являє собою грунтовну зміну зовнішнього вигляду приміщення шляхом застосування нових оздоблювальних матеріалів і технологій. Такий ремонт крім оздоблювальних робіт, як правило, зачіпає всю сантехніку та електрику, також проводиться заміна вікон і дверей.
У разі проведення перепланування, не зайвим буде уточнити і узгодити можливості такого перепланування у відповідних організаціях, інакше можливі вкрай не бажані наслідки таких самовільних дій.
Не залежно від того робите Ви ремонт у квартирі власними силами або залучаючи фахівців, важливо знати і дотримуватися загальної послідовність дій проведених робіт. Інакше, замість бажаного результату Ви можете стати заручником постійних переробок і як наслідок тривалого ремонту і нескінченних витрат.
Демонтажні роботи і перепланування; Установка вікон і вхідних (металевих) дверей; Електромонтажні роботи; Сантехнічні роботи; Вирівнювання стін, стелі; Вирівнювання підлоги; Оформлення дверних прорізів; Укладання паркету, циклювання; Чистова обробка стелі; Чистова обробка стін; Укладання підлогового покриття; Навішування дверних полотен, монтаж плінтусів, корпусів вимикачів, розеток і світильників; Прибирання в приміщеннях; Оформлення інтерьера.Демонтажние роботи - ламати, не будувати
Це, мабуть, самий «брудний» з усіх етапів ремонту. На цьому етапі проводиться злам стін і перегородок. Знімаються старі покриття зі стель, стін і підлоги.
У багатьох старих квартирах зберігся досить непоганий паркет. Врятувати такий паркет на час ремонту допоможе поліетиленова плівка, покрита зверху оргалітом, але в будь-якому випадку, його доведеться відновлювати після ремонту, а значить, циклювати й покривати лаком. Варто врахувати, що якщо паркет вже багато разів циклювали і несе покриття досить тонке, то він може не пережити ще одну операцію з його оновлення.
Далі на цьому етапі зводяться нові стіни та перегородки. Потім забирається весь накопичений будівельне сміття.
Установка вікон і вхідних (металевих) дверей
Ще одна із самих «курних» робіт - заміна (якщо вона запланована) вікон і пристрій віконних укосів і підвіконь. Заміну вікон необхідно виконати одразу, тому що на наступних етапах ремонту будь-який бруд і пил будуть неприпустимі, а під час малярних робіт взагалі не можна відкривати вікна. Відразу ж, після установки вікон і підвіконь їх необхідно упакувати поліетиленовою плівкою, а підвіконня накрити оргалітом. На цьому ж етапі варто проводити встановлення вхідних металевих дверей.
Електромонтажні та сантехнічні роботи
Наступним етапом, виконуються роботи з прокладання електропроводки. Проводка прокладається в стінах або по підлозі, а для забезпечення електробезпеки і підвищення надійності всі проводи прокладають усередині металевих труб. Такі труби захищають електропроводку від зовнішніх пошкоджень, а також у майбутньому дозволяють замінити провід цілком, без порушення покриттів стін і підлогових покриттів.
Телефонний дріт, телевізійний кабель і вита пара укладаються окремо від силової проводки щоб уникнути наведень і перешкод.
Частими причинами виходу з ладу нової проводки, бувають випадки з'єднання алюмінієвих і мідних проводів не через клемник, а безпосередньо один з одним - «скручування». А також, якщо електрик не врахував потужність електроприладів, вибравши неправильний діаметр проводу.
Майже поряд з електромонтажними роботами проводяться роботи з розведення водопровідних і опалювальних труб. Готується підводка під радіатори опалення, установлюються крани і кронштейни, самі ж радіатори не встановлюються.
Електропроводка в санвузлах обов'язково повинна мати заземлення. Якщо в будинку не передбачене розведення заземлення, тоді провід заземлення можна відвести від корпусу стандартного щита, де встановлений електричний лічильник або ж необхідно розрахувати УЗО (пристрій захисного відключення - диференціальні вимикачі навантаження) на всі прилади із заземленням. Що робить УЗО? Воно порівнює струм, що пішов в квартиру, із струмом, який повернувся з квартири. Якщо ці струми виявляються різними, ПЗВ відключає напругу.
Далі роботи в санвузлі йдуть за планом. Установлюється ванна, вирівнюються стіни, укладається плитка на стіни. Наступним етапом вмонтовується стеля і укладається плитка на підлогу. В останню чергу встановлюються інші сантехнічні пристрої, змішувачі і аксесуари.
По закінченні прокладки електропроводки, установки розподільчих коробок і підрозетників, обов'язково проводиться контроль напруги на всіх точках. Кінці проводки ізолюються й укладаються в підрозетники. На цьому етапі розетки і вимикачі не встановлюють для сохраннності їхнього товарного вигляду.
Вирівнювання стін і стелі
На цьому етапі проводиться обштукатурювання і вирівнювання стін. Якщо при попередньому огляді стін і стелі виявляються тріщини, то, як кажуть будівельники, їх «розшивають». Тобто відбивають обсипається штукатурку або шпаклівку, грунтують і закладають. Шви ретельно затирають шкуркою і проклеюють стрічкою-серпянкой. Потім поверхню покривають складом грунтовки і наостанок, щоб згладити залишилися шорсткості, виробляють суцільну шпаклівку і шліфування стін і стелі.
Вирівнювання підлог
Наступним етапом проводяться роботи по влаштуванню стяжки підлоги. Стяжка виконується різними матеріалами - від звичайної кладочної цементно-піщаної суміші до самовирівнюються (наливних) підлог. Плюс цементно-піщаної суміші в її дешевизні, мінус - таку суміш набагато важче вирівняти по горизонту, та й час остаточного висихання такої стяжки становить до 30 днів. Самовирівнювальні (наливні) підлоги - дорожчий, але дуже технологічний матеріал. Вирівнювання відбувається майже «автоматично», тобто заливається рідкий розчин суміші, що розтікається, і дає горизонтальну поверхню. Час остаточного висихання до 14 днів - значний виграш за часом. Система «тепла підлога» встановлюється в стяжку. У разі неможливості застосування так званих «мокрих процесів», застосовується технологія сухого вирівнювання (насипна технологія).
Оформлення дверних прорізів
Далі встановлюються дверні коробки і двері. Установка дверей повинна виробляється з урахуванням товщини майбутнього підлогового покриття. Самі двері після монтажу можна зняти з петель і прибрати на час ремонту або упакувати її в поліетиленову плівку, щоб захистити від ушкоджень. Паралельно можуть бути пофарбовані стелі і покладена плитка в тих приміщеннях, де це заплановано. Укладання плитки повинна здійснюватися на остаточно висохлу стяжку.
Якщо фінішним покриттям підлоги є штучний паркет, то в першу чергу укладається паркет, циклюється і покривається одним шаром лаку. Це пов'язано з тим, що циклювання паркету курний процес і його потрібно провести до обклеювання стін шпалерами і фарбування. Один шар лаку оберігає сам підлогу від вологи під час обклеювання шпалерами.
Чистова обробка і завершення оздоблювальних робіт
На цьому етапі виконуються всі чистові роботи. Обклеювання стін шпалерами, фарбування стель. Після обклеювання та фарбування можна укладати ламінат, ковролін та паркетну дошку, а раніше укладений паркет лакується.


  Схожі новини: {related-news}